Villa à vendre à Malicounda à un prix attractif

Réf. MLVV900

Découvrez cette villa exceptionnelle à Malicounda, située à seulement 1 km de la sortie du péage et à Voici une version professionnelle et structurée de votre annonce immobilière  :

À Vendre – Villa prête à habiter à Malicounda (Proche Mbour & Saly)

📍 Localisation stratégique
Située dans la commune de Malicounda, à seulement :

• 500 m de la Mairie et de la Gendarmerie
• 3 km de Mbour
• 1 km de la sortie de l’autoroute Dakar-Mbour
• 10 min de Saly
• 5 min de l’autoroute

Quartier résidentiel en plein développement, avec plusieurs constructions en cours. Zone non inondable, calme et sécurisée.

Caractéristiques du bien :

• Terrain : 400 m² entièrement clôturé (mur en briques de 1 m de hauteur)
• Fondation : Conçue pour une extension en R+2
• Surface habitable : Maison de plain-pied

Aménagements :

• 2 chambres
• Salon spacieux
• Cuisine équipée
• Salle de bain
• Espace de séjour
• Buanderie
• Garage carrelé (20 m²)
• Terrasse abritée
• Espace prévu pour piscine
• Puits fonctionnel

Équipements & Réseaux :

• Raccordement au réseau d’eau avec compteur installé
• Fosse septique et puisard opérationnels

📄 Documents en règle – Prête à être habitée immédiatement

💰 Prix de vente : 36 millions FCFA

Cette villa combine confort, accessibilité et potentiel d’extension. Une opportunité rare à saisir dans une zone en pleine croissance !